Examen de bienes raíces del MICI: datos oficiales
Cada dato verificado en la fuente oficial el 22 de octubre de 2026.
El examen para la licencia de corredor de bienes raíces en Panamá lo aplica la Junta Técnica de Bienes Raíces (JTBR) del MICI. Se aprueba con 71 sobre 100, dura como máximo 1 hora y 30 minutos, se rinde los jueves y viernes a las 10:00 a.m. y la inscripción cuesta B/.20.00. Al aprobar tienes 60 días hábiles para tramitar la licencia.
El examen, dato por dato
| Dato | Valor | Fuente |
|---|---|---|
| Quién lo aplica | La Junta Técnica de Bienes Raíces (JTBR), adscrita al MICI | Decreto Ley 6 de 1999, art. 10 |
| Nota mínima | 71 sobre 100 (antes era 75) | MICI, nov. 2024 · Gaceta Oficial 30151 |
| Duración | Máximo 1 hora y 30 minutos | MICI · Procedimiento y duración |
| Días y hora | Jueves y viernes a las 10:00 a.m. | MICI · Procedimiento y duración |
| Formato | 100 preguntas de selección múltiple | Testimonios de quienes lo rindieron (el MICI no lo publica) |
| Costo de inscripción | B/.20.00, con boleta de la DGI pagada en el Banco Nacional | MICI · Requisitos para la inscripción |
| Dónde inscribirse | JTBR (Plaza Edison, 2.º piso) o direcciones provinciales del MICI en David, Santiago y Penonomé; lunes a viernes de 8:00 a.m. a 4:00 p.m. | MICI · Procedimiento y duración |
| Extranjeros | Pueden rendirlo con 5 años o más de residencia permanente | MICI · Requisitos para la inscripción |
| Resultados | Los martes, por teléfono (560-0692) | MICI · Procedimiento y duración |
| Certificación de aprobación | Se emite al tercer día hábil | MICI · Procedimiento y duración |
| Vigencia de la aprobación | 60 días hábiles desde el día siguiente a la notificación para tramitar la licencia | Resolución 161-2013 · Gaceta Oficial 27,455 |
| Si no te presentas | Pierdes el examen y el pago, salvo causas justificadas y documentadas | MICI · Motivos de reprogramaciones |
Fuera de la capital también se rinde: en julio de 2026, 117 aspirantes presentaron el examen en una jornada del MICI en Chiriquí.
Cuánto cuesta la licencia, todo incluido
Al MICI le pagas B/.48.00 en total. Lo que más pesa es la prima de la fianza, que cobra la aseguradora y depende de cada una.
| Concepto | Valor | Fuente |
|---|---|---|
| Inscripción al examen | B/.20.00 | MICI · Requisitos para la inscripción |
| Carné de corredor | B/.3.00 | MICI · Requisitos persona natural |
| Timbres (boleta de la DGI) | B/.25.00 | MICI · Requisitos persona natural |
| Fianza a favor de la JTBR | Cobertura de B/.10,000.00; pagas la prima a la aseguradora | Decreto Ley 6 de 1999, art. 2 · MICI |
| Abogado que presenta la solicitud | Honorarios variables | MICI · Requisitos persona natural |
Más detalle sobre la fianza en la guía de la fianza, y el trámite completo paso a paso en cómo sacar la licencia.
Del examen a la licencia
- Te inscribes en la JTBR o en una dirección provincial del MICI y pagas los B/.20.00 en el Banco Nacional.
- Rindes el examen un jueves o viernes a las 10:00 a.m.
- El martes siguiente consultas el resultado por teléfono.
- Si apruebas, retiras la certificación con tu nota al tercer día hábil.
- Dentro de los 60 días hábiles, un abogado presenta la solicitud con la fianza, el récord policivo, la cédula, las fotos, el carné y los timbres.
Qué temas entran
La JTBR publica un temario oficial con las normas del examen. Lo ordenamos en 9 temas con las preguntas de práctica de cada uno en el temario del examen.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto hay que sacar para aprobar el examen de bienes raíces en Panamá?
71 sobre 100. La Junta Técnica de Bienes Raíces bajó la nota mínima de 75 a 71 en octubre de 2024 (Gaceta Oficial 30151).
¿Cuánto cuesta la licencia de bienes raíces en Panamá?
Al MICI le pagas B/.48.00 en total: B/.20.00 de inscripción al examen, B/.3.00 del carné y B/.25.00 en timbres. Aparte va la prima de la fianza de B/.10,000.00, que cobra la aseguradora, y los honorarios del abogado que presenta la solicitud.
¿Cuándo es el examen de bienes raíces?
La Junta Técnica lo aplica los jueves y viernes a las 10:00 a.m. La fecha exacta te la asignan al inscribirte en la JTBR o en una dirección provincial del MICI.
¿Puede un extranjero sacar la licencia de corredor en Panamá?
Sí, si acredita 5 años o más de residencia permanente con una certificación del Servicio Nacional de Migración. Ese requisito se pide para inscribirse al examen y para la licencia.
¿Cuánto tiempo tengo para tramitar la licencia después de aprobar?
60 días hábiles, contados desde el día siguiente a la notificación (Resolución 161-2013). Si se vence el plazo, pierdes la aprobación y debes rendir de nuevo.
Fuentes
- MICI · JTBR: Procedimiento y duración del examen
- MICI · JTBR: Requisitos para la inscripción
- MICI · JTBR: Requisitos de la licencia, persona natural
- MICI · JTBR: Temario del examen (incluye la Resolución 161-2013)
- MICI · JTBR: Motivos de reprogramación
- MICI · JTBR: Marco legal (Decreto Ley 6 de 1999)
- MICI: Nuevo puntaje mínimo para aprobar el examen (15 nov. 2024)
Ya sabes cómo es el examen. Ahora, a aprobarlo.
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